משכנתא לכל מטרה

מטרות שהבנק רואה כלגיטימיות

• רכישת נכס נוסף
• עזרה לילדים ברכישת דירה
• שיפוצים
• החזר חובות
• כיסוי הלוואות

אם כבר יש משכנתא

ניתן לקבל עד 50% משווי הבית הקיים, בהתחשב במשכנתא הקיימת. דוגמה: נכס בשווי 1.5 מיליון ₪ — מכסימום 750,000 ₪. אם רובצת משכנתא של 500,000 ₪, ניתן לקבל עד 250,000 ₪ נוספים. במקרים מסוימים המימון מגיע ל־60% ואף ל־80%.

ריביות ויתרונות

הריביות גבוהות יותר ממשכנתא לדיור — פעמים רבות בפער של 1% ויותר. יחד עם זאת, מול הלוואה רגילה: פריסה ארוכה, החזרים נמוכים יותר, סכום גבוה יותר בשל השיעבוד, והלוואה שאינה חונקת את האובליגו.

מטרת ההלוואה קובעת אישור וריבית. כיסוי חובות עסקיים לא יאושר בבנק למשכנתאות. רכישת נכס נוסף או שיפוץ עשויים להניב ריביות טובות יותר מנסיעה לחו״ל. נדרשת שמאות מחודשת.